Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ilişkin Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 düşerek 164 bin 306 olarak kaydedildi.
İstanbul 26 bin 305 satışla ilk sırayı alırken, Ankara 14 bin 681, İzmir ise 8 bin 678 satışla onu izledi. En düşük satış rakamları ise Ardahan (86), Bayburt (135) ve Tunceli (143) oldu.
Yılın ilk 10 ayında yüzde 16,2 artış
Ocak–Ekim döneminde toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 adede ulaştı.
İpotekli satışlarda artış
Ekim ayında ipotekli konut satışları yüzde 11,5 artışla 23 bin 527 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı ise yüzde 14,3 oldu.
Yılın ilk 10 ayında ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20 olarak kaydedildi. Ekim’de 5 bin 919 ipotekli konut ilk el olarak satıldı.
140 binden fazla konut el değiştirdi
İpotek dışı diğer konut satışları Ekim ayında yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779 oldu. Bu kategorinin toplam satışlardaki payı yüzde 85,7 olarak hesaplandı.
Ocak–Ekim döneminde ise diğer satışlarda yüzde 10,8 artış görülerek toplam 1 milyon 107 bin 13 konut el değiştirdi.
İlk el konut satışları geriledi
Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 oldu. İlk el satışların toplamdaki payı yüzde 33,4 olarak gerçekleşti.
Yılın ilk 10 ayında ilk el satışları yüzde 10,9 artışla 397 bin 507 adede ulaştı.
İkinci el satışlar arttı
İkinci el konut satışları Ekim’de yüzde 1,8 artarak 109 bin 440 oldu. Bu satışlar toplamın yüzde 66,6sını oluşturdu.
Ocak–Ekim döneminde ikinci el satışlar yüzde 18,8 artışla 895 bin 526 olarak kaydedildi.
Yabancılara satışlarda düşüş
Ekim ayında yabancılara konut satışı yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 adet oldu. Bu satışlar toplamın yüzde 1,3ünü oluşturdu.
Yabancıların en çok konut aldığı iller:
– Antalya (729)
– İstanbul (725)
– Mersin (192)
Yılın ilk 10 ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 11,3 gerileyerek 17 bin 50 oldu.
Rusya ilk sırada
Ekim ayında ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu (315) vatandaşlarına gerçekleşti. Onu Almanya (191) ve İran (172) izledi.
